28岁入狱、43岁破产,50岁东山再起成房地产大佬,半年砸出360亿!

来源: 潇湘医药圈/xxyyq2016



1月13日,融创中国发布公告,融创战略入股乐视,以人民币60.41亿元收购乐视网8.61%股权,以79.5亿元获得增发后乐视致新33.5%股权,以10.5亿元收购乐视影业15%股权,共计支出150.41亿元。


交易完成后,将成为乐视体系中上市板块乐视网的第二大股东,同时成为乐视超级电视和影业板块的重要股东。


2016年的12月28日,宣布停牌的乐视,奇迹般地找到了地产界的并购明星——融创中国。


 5个月砸出360亿 

 “收购大户”的2016 


1月13日宣布收购乐视,这家地产明星公司,就在4天前,刚刚宣布投资链家29亿元


仅从2016年9月中旬开始至今,融创中国就砸下了约361亿元。


2016年9月19日,融创中国短短3天之内就豪掷178亿现金发起两笔重量级收购:137.88亿元收购老“冤家”联想旗下地产业务,40亿元认购金科地产。


2016年9月21日,融创中国宣布斥资40亿元认购金科股份,非公开发行的9.07亿新股,占扩大后股本的16.96%,成为第二大股东。


2016年11月,融创中国再次两度出手:一是耗资8.39亿元再度增持金科3.04%股份;二是以总成本102.08亿从恒大手中拿下青岛嘉凯城项目。


2016年12月20日,融创中国全资附属公司杭州融鑫恒以总价约8.59亿元收购杭州金泓17.34%股权、杭州金合17.34%股权以及杭州都成34%股权。


在过去的几个月里,“收购”成为了融创的关键词。幕后闪电出手的融创中国董事会主席孙宏斌,这样解释他对于并购的热爱:“并购是一件特别有意思的事情,做成功的话会带来意想不到的成就感!”。


这位现在以买买买闻名的地产大户,曾经被认为是联想接班人,却又被柳传志亲手送进监狱;出狱后1个月便开始创业,然而却只能卖掉苦心经营12年的公司。


他的每一次逆境,放在别人身上,都好像会被贴上“这辈子完了”的标签。他却在屡败屡战的情况下,终于东山再起,带领公司上市,冲百亿,重回主流阵营,在50岁时则成为房地产业最让人敬畏的人物之一。


25岁成联想接班人

27岁被柳传志送进监狱


提到孙宏斌就不得不提他与联想的源渊,可以说,如果没有柳传志,就没有现在的孙宏斌。


1963年,孙宏斌出生在山西的一个小村落,家中共有兄弟四人,他是老大,身为哥哥,从小就很独立。


1985 年22 岁的孙宏斌从清华大学毕业并拿到硕士学位,之后他找了一个工作,但从小被称为天才少年的他,并不安于现状,而是想飞得更高。


1988年25岁的孙宏斌看到联想的招聘启事,他觉得这家靠联想汉卡从中关村崛起,迅速发展成一家规模不小、声名显赫的公司,可以让他实现自己的价值。于是,他毫不犹豫的投身联想,也是从这里,开启了他与联想的故事。


刚刚进入联想的孙宏斌本是销售部一个很普通的职员,可是几个月后,由于他卓越的业绩很快便受到提拔。1989 年10 ,不断壮大的联想成立了企业部,专门负责汉卡和微机产品的全国分销业务,而刚刚进入联想几个月的孙宏斌,任命为企业部经理。


被提升的孙宏斌更加干劲十足,带着一群热血青年仅仅花了两个月时间就建起了13 个独资分公司。又是短短2个月,就把公司积压的产品像泄洪一样地泄出去1000 万元,让压力顿解。


出色的能力让柳传志对孙宏斌倍加欣赏。


据悉,孙宏斌当时的经营方法跟主管供货的业务部经理矛盾很大,而后者是老资格的创业元老,不拿小毛孩似的孙宏斌当一回事,于是柳传志痛下杀手,将之撤去,然后把两个部门合并都交给孙宏斌打理。


但好景不长,被柳传志“宠爱”的孙宏斌在短短半年之后便因一张内部报纸的“出卖”被柳传志亲手送进囹圄。


1990 年 3 月初,在香港的柳传志突然发现一张很陌生的《联想企业报》,其头版刊登的《企业部纲领》中,第一条是“企业部的利益高于一切”,而这张报纸并不是联想公司的企业报,而是孙宏斌的企业部报纸。


仅仅这一句话,就让柳传志嗅到了猖狂的气息。


而更令柳传志没有想到的是,当时的孙宏斌权重一时,全国的 13 家分公司经理都唯他马首是瞻。比这更让柳传志痛心的是,孙宏斌认为自己的能力早已在柳传志之上。


矛盾一触即发!


在其后的企业部会议上,原本希望惩前毖后的柳传志却被孙宏斌的下属乱炮轰击,愤怒至极,他拂袖而去,临走时丢下一句话:“你们要知道,联想的老板是谁!”


1990年5月28日,27 岁的孙宏斌,因经济问题被柳传志松进监狱,判处有期徒刑 5 年。


跌倒之后崛起

但自负再次让他趴下


1994年3月27日,31岁。孙宏斌刑满释放。(中间被减刑1年零2个月)


仅仅出狱一个月的孙宏斌选择进入房地产行业,东山再起,而最赏识他的柳传志依旧甘愿帮他。


出狱前,孙宏斌曾和柳传志说:自己决不屑于提着刀子在街上乱转,将来也不会切入IT业,只是想在自己辉煌的未来中有柳传志的影子。于是,柳传志不仅借给他 50 万元在天津开办顺驰房地产咨询公司,还为他与银行取得联系,作为他第一个开发项目的合作伙伴,并以联想的无形资产帮他圈地、融资。


后,孙宏斌的顺驰如同他在联想带领的部门一样疯狂,迅速崛起。孙宏斌自负的认为自己已经完全掌握了房地产的潜规则,并宣称:顺驰将在 3 年后达到 1000 亿元的销售规模,从而一骑绝尘坐稳中国地产业老大的位置。


但,依旧是这个自负,让他再次跌倒!


2003年7月,在一次房地产论坛中。孙宏斌说:顺驰今年销售额要达到 40 亿元,我们的中长期战略是要做全国第一,也就是要超过在座诸位,包括王总(这里指王石)。 ”


而对于孙宏斌的“挑衅”王石并没有放在心上,而是用一个过来人的身份劝诫他:


规模不要追求太大,资金链不要紧绷、不留余地,否则市场一有风吹草动就会受影响。


孙宏斌随后不幸被王石的预言言中:2004年3月到5月之间,国家推出了一系列严厉的楼市调控措施,高速前进的顺驰没有坚持太久,资金链断裂,管理失控。2年后的2006年9月,香港路劲基建通过注资的形式获得了顺驰的绝大部分股份,而为了保存顺驰的品牌和团队,孙宏斌将自己 12 年的心血几乎是以白送的方式让出。


孙宏斌:我可以被打倒

但绝不能被打败


在中国企业家当中,跌倒一次还能爬起来的前行者屈指可数,史玉柱、褚时健、黄宏生……寥寥数人而已。跌倒两次爬起两次的,目前只有孙宏斌。


2011年,孙宏斌再次启程,回到了我们的视野。


他的另一家地产公司融创在2011年销售达到192亿元,业绩逆市增长超过一倍。但此时的孙宏斌学会了低调,他说“我已经不再去想什么规模了。做房地产最重要的是产品与风险控制。”


2015年10月21日,胡润研究院发布《2015胡润房地产富豪榜》。孙宏斌以85亿元的身价,居第47位。


而融创近年来的辉煌战绩邦哥在文章开头已列出。


很少有人像孙宏斌一样,作为融创中国董事长,他在房地产的历史舞台上跌倒之后再一次站起来,并且走的更稳更远。或许对他而言,超越自己显得更为重要。


而被问及为何会如此疯狂时,孙宏斌说:


“人原本生活得很好,原本可以不冒险,但因为选择了梦想,而遭受到困苦和失败。虽然中国人讲究成王败寇,但为了梦想和理想而拼搏,即使没有成功,也值得所有人尊重。因为这个世界就是靠有梦想的人去推动的。”



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