在资本市场，中小型连锁药店除了借力并购、股份制改造等方式，还有没有其他更合适的方式可以帮助其成长和发展？有没有一种比银行借贷便捷、比风险投资合算，既能保全企业原有的股权结构、又能得到相对充裕资金支持的金融产品助力中小连锁搏击日益激烈的药品零售市场？
这是《21世纪药店》报记者在采访中经常遇到的一些询问。没想到的是，上述看似很“苛刻”的金融产品要求，居然还真的可以得到满足。而且，这种被称为“租赁”的金融产品，已经在药店行业有了成功的投资案例。日前，在由中国药店管理学院安徽分院组织主办的“2017：预测与战略”高峰论坛上，中远海运租赁有限公司副总经理蔺钢在其《资本对医药市场的影响》的演讲中，便明确回答了上述问题。在论坛间隙，记者就此话题专访了蔺钢。
租赁业务增速领先金融行业，本质上与银行借贷等同
“什么是租赁业务？其与银行借贷、风险投资、并购收购等有什么区别？”因为时间紧迫，记者单刀直入。
“金融租赁，指由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定向承租人指定的出卖人，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。”蔺钢严谨地回答道。
看到记者似懂非懂的形态，蔺钢进一步解释说：“本质上，租赁业务跟银行的借贷业务没什么两样，只是租赁锁定的融资标的是固定资产，而银行借贷的融资标的可能会更广泛一些。其与风险投资、并购收购等的根本区别是不介入企业的股权结构，只是单纯的固定资产投资，在合同规定的条件下，该固定资产的占有、使用、收益权均归承租企业所有。当承租企业偿还所有投资、支付了相对应的利息后，该固定资产便完全归属承租企业。”
蔺钢告诉记者，融资租赁业务自上世纪80年代初引进国内，从2005年开始至今，呈现了跨越式、超高速的发展。有资料显示，截至2015年底，特别是2015年8月26日，李克强总理主持召开国务院常务会议，确定加快融资租赁和金融租赁行业发展的措施，更好服务实体经济后，中国融资租赁企业总数约4508家，融资租赁合同余额约44400亿元人民币，已成为全球第二大租赁业务国（美国第一）。过去3年来，我国融资租赁业务总规模的复合增长率超过了50%，其增速在金融行业中处于领先地位。
融资租赁是最适合中小连锁药店的资本工具
“中远海运租赁是一家什么样的公司？为什么会瞄准中小型连锁药店？”对于记者抛出的第2个问题，蔺钢的回答明显是胸有成竹。他告诉记者，中远海运租赁有限公司成立于2013年，注册资本15亿元人民币，（原中海集团租赁有限公司）隶属中国远洋海运集团有限公司（原中国海运（集团）总公司）下属的中远海运发展股份有限公司。中远海运租赁作为集团“6+1”核心产业集群之一——航运金融产业下的重要实体企业，业务重点在医疗、教育、能源及设备四大行业。
谈到为何会瞄准中小型连锁药店作为重点投资行业之一，蔺钢认为，首先是中小连锁药店有着巨大的融资需求和市场空间。“在当下三大上市连锁药店巨头大规模的并购和凌厉的品牌攻势下，是安于现状等着被大连锁收购做“凤尾”，还是借助多方力量通过资源整合提升核心竞争力？中小连锁面临着二者必居其一的选择。”蔺钢如此分析道，“中小企业的成长和发展离不开资金支持。但对于中小连锁药店来说，银行借贷、风险投资等金融产品，要么存在门槛较高、手续繁杂、额度比较小等问题，要么存在企业股权出让、企业经营有可能受到干扰等中小企业不愿意看到的问题。而租赁业务刚好能很好地规避这些现象的发生。”
另外，零售药店目前的主要资金来源除了自有资本金以外，很大一部分来自药品生产厂商提供的账期。少数上市公司的资金来源比较丰富，可以从资本市场融资；一些销售额比较大的公司能够获得银行房产抵押贷款及银行保理资金；小型的零售机构也会有一些民间借贷；除此以外，很少有其他的融资渠道。药品零售行业的这种资金状况表明了金融机构的专业服务在行业里的渗透率不高，资金投入不多，服务呈现出一种稀缺的状态。中远海运租赁希望能满足药店行业优质企业对资本服务的需求。
正是基于这样的考量，中远海运租赁与中国药店管理学院安徽分院达成了战略合作，在CFDA南方医药经济研究所及中国药店管理学院等专业机构的帮助下，在短短的半年时间内，已成功运作多起投资案例，有力地促进了合作连锁药店核心竞争力的形成和提高，在行业内产生了很好的影响。
什么样的连锁药店能获得融资租赁业务？
那么，什么样的连锁药店能获得融资租赁业务？如何申请融资租赁投资？在蔺钢看来，药品零售行业如果能够得到充分的金融服务支持，应该会在以下两个方面体现良好的效果：一是行业的整体增速和规模会有更好、更快的增长；二是可以促进行业结构优化，使整个行业向集中度更高、连锁率快速提升的方向演变。“基于此，中远海运租赁首先会选择有一定规模、管理完善、竞争力强、效益好的企业合作，使这些有发展潜力的企业如虎添翼，迅速壮大自身实力。当其发展到一定阶段的时候，还可以兼并收购其他小连锁、单体药店，从而实现企业结构持续改善、经营管理水平和效益不断提高的目的。”蔺刚如此表示。
至于具体投资项目，蔺钢表示，只要有较好发展空间和赢利能力，并没有固定的项目约束。比如老店设施设备更新改造、开新店以及增设中医馆、慢病管理场所等硬件投入所面临的资金需求，还有按照更高的行业标准和要求增加冷藏、仓储、物流等方面的投入所面临的资金需求等，都可以成为中远海运租赁的投资项目。
对于如何申请的问题，蔺钢笑着说道：“既可以直接找我们中远海运租赁的团队，也可以通过你们中国药店管理学院、《21世纪药店》报转达申请。为此，我们配备了成熟的团队，同时也针对医药行业内的工业企业、零售药店、商业流通公司等制定了一系列的相对应的政策。只要符合条件，我们的服务一定会是全国最快捷、最优质的。”
蔺钢透露，2017年，中远海运租赁将全面渗透医药健康产业链，拟为药品零售领域提供20亿元以上的租赁融资额度。