物流冷库其实就是通过降温的方法，使得仓库的湿度、温度条件得到相应的保持，并且物流冷库功能由传统冷库的“低温仓储”型向“流通型”、冷链物流配送型转变，其设施按照低温配送中心的使用要求进行建造。
建有低温穿堂、封闭式站台并设置电动滑升式冷藏门、防撞柔性密封口、站台高度调节装置(升降平台)，实现“门对门”式装卸作业已成为现代化物流冷库的标志。另外还要考虑卸货广场与停车位是否满足进出货需求，设计尽量合理，避免进出货车流通不畅耽误物流周转效率。一个合理的物流冷库建造方案不仅能减少客户的预算费用并能使整个物流冷库建造有序的进行。
货物进出频繁、吞吐量大，根据生产经营的需要设置专门的理货间(区)，理货区的温度一般控制在0～+7℃。
物流冷库的制冷系统设计更加注重环保和节能要求。库房温度控制范围宽，冷却设备的选型、布置和风速场设计考虑适用多种货物的冷藏要求。配有完善的库温自动检测、记录和自动控制装置。
建立完善的计算机网络系统，使冷藏供应链配送管理科学化，做到食品安全的可追溯性。冷冻冷藏仓储方式开始向货架式、托盘化转变，以实现货物按“先进先出”的原则进行管理，有利于提高商品贮藏质量和减少损耗。
立体自动化冷库采用计算机管理，可以实现库内装卸和堆垛及库温控制、制冷设备运行全自动化，库内不需任何操作人员。采用计算机管理，能随时提供库存货物的品名、数量、货位和库温履历、自动结算保管费用和开票等，提高了管理效率，并大大减少了管理人员。物流冷库建造时要考虑选址和吨位面积的计算。
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