为什么大连高新园区房价飞涨了？小编总结了一下这几个观点不知道对否，仅供参考！

0、大连整体价格都在上涨
1、之前几年因去库存政策没有新批住宅地块，且高新可开发地块存量较小。
2、新批的第一块地拿地价已经逼近成品楼价
3、70-110平刚需产品所剩无几
4、龙湖星海彼岸价格和销量对高新市场的刺激
5、高新外来人口购房需求旺盛
6、对于软件行业发展的重视以及新建软件园区的招商规划
7、跨海大桥、地铁等市政规划
8、高新配套日趋成熟，大华及小平岛商圈的规划。
9、大连东富西贵南商北工，人们更愿意往南走，而大连南星海湾、陵水湾、河口湾里面两湾在高新，且发展空间很大。
10、最主要的，房子的商品属性——供小于求

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