陈中华：没人甘于贫困更没人乐于群租，不要制造比火灾更严重的灾难

2017年11月18日，北京市大兴区新建二村聚福缘公寓发生大火，导致19人遇难，8人受伤。火灾发生后，铺天盖地而来的，是北京雷厉风行清理群租场所。财新网记者看到的一份落款日期为11月22日的通知写道：“今接到北京市大兴区西红门镇政府通知，西红门镇新建地区所有生产、加工和住房及厂房库房全部停产、停业、关闭，请各位租户在2017年11月23日前全部撤离。截止2017年11月23日18时前如不搬离腾空，一切物品视同放弃，一切后果损失自行承担。今天起（22日）晚间开始停电停水，夜间不允许人员留宿。如有违反，后果自负。”

通知来得非常突然，不少租户称他们在拆除前两个小时才接到通知。“如两个小时之内拿不走的就算作不要的。”一位租户说。在已经滴水成冰的北方寒夜，许多人无家可归，几乎所有的旅店和出租房都疯狂涨价，让这些月收入只有三四千块的低收入人群欲哭无泪。地方政府野蛮的“运动式治理”，已经制造了一场后果远比火灾本身严重的人道灾难。政府应该妥善安置这些无家可归的人，并尽快解决有房无人住，有人无房住的严重问题

有人无房住

新京报讯;记者从西城区了解到，300平米的人防空间被改作住人空间，一间不足十平米的房间内住着三个成年人，电线垂到门框处，防火设施全部“失灵”……西城区昨日对辖区内多处存安全隐患的地点进行复查，不少住在地下住人空间、位于展览路24号的北京山丹丹食府，其地下原本是禁止住人的人防工程，设置了数间宿舍，消防设施损坏，这条20来米的走道，宽约1.5米，高约3米，抬起手，仿佛就能摸到斑驳的天花板——顺着山丹丹食府内部的楼梯往下走，就可以走进餐馆底部的人防空间，这条狭窄的走道是连接着20间屋子的唯一通道，也是这个地下世界的唯一进出口。

白纸坊街道平原里小区的地下空间也是类似的情况。在1号楼的地下一、二层，上百间仅几平米的隔间瓜分了3000余平米的空间。在地下二层的入口处，堆着住民留下的十几把扫帚和一个垃圾桶，空气不流通，走廊上总是弥漫着一股难闻的味道。街道办事处负责人说，此处住人已有多年，租客频繁使用高功率电器，存在很大的安全风险。居民潘瑞芝说，地下室本来就大，自从住进大量人口后，“越发像迷宫一样，进去了根本找不见出来的路。”在过道中，也没有张贴安全出口标示，一旦发生火灾，极易影响人员逃生。

有房无人住

10月30日上午，记者走出天通苑地铁站，步行十几分钟到达太平庄中二街与立水桥北路交会处(清华长庚医院东门)，大片空置楼尽收眼底。这些楼已被铁围挡圈住，门口贴着“空房区域，闲人免进”的字样。记者沿其外围顺着立水桥北路往南到达太平庄中一街，东至立水桥东一路，区域内可见建筑约为13栋，平均楼层超过13层，全部空置。沿立水桥北路向南、在太平中一街和太平庄中街之间、东至立水桥东一路区域内，依旧可见6栋高层建筑被铁围挡，平均楼层要高于北侧的建筑。附近中介告诉记者，“外围看到就六栋，小区内还有很多栋，每栋不止三个单元，空房太多了。”

记者沿着立水桥北路穿过太平庄中街继续向南，在马路的东侧又发现了6栋浅褐色空置建筑，平均高度在六层左右，这些楼也是被圈住，只有几个清洁工在院里溜达，路边可见装有杂草的黑塑料袋。在该区域向西南侧(天通苑一区北侧区域)望去，可清楚地看到至少6栋建筑物处于空置状态，有五六层高的，也有超过14层的塔楼。新京报记者保守算下来，有31栋楼空置。附近收垃圾的小贩告诉记者，“这些空置楼和天通苑一区仅隔着一道铁栅栏，我来这五年了，从未进去过。”早在五年前，北京市公安局在排查流动人口的时候，就顺便统计出一个比较惊人的数据：北京市共有空置房屋381.2万户。如果对数字缺少直观感觉的话，您可以想像每套空置房屋住进三个人，那北京城一下子就和谐了。

从以上二条新闻中看，中国现在是有很多人无房住和有很多房无人住的症状，政府应该尽快治疗。我建议立即开展一次全国普查房屋和人口数量专项行动，坚决要做到区不漏房、房不漏户、户不漏人、人不漏项。然后立法规定，人均房屋面积不得超过五十平米，超过的由政府收购后出租出售给无房户，对经济困难的人实行减免租金。建房子是需要用很多水电及矿产资源的，为了节省水电及矿产资源和保护环境，不要建那些奇形怪状和大面积的房子。必须做到有钱人不能乱买房子，否则，有钱人可以买大房子可以炒房子可以买了房子不住，不但浪费资源破坏环境还把房价炒高，导致穷人买不起房子租不起房子，只好选择价格低廉安全隐患高的群租房。

香港中国国际政法研究院院长陈中华