这是个非常值得讨论的问题，如果买的房子价值200万，跌到了只值100万房贷我还还吗？不还的话房子归银行了，还的话未还贷部分超过了房子的价值，也就是说拿剩余房贷的钱就可以再买一套房子，但是我估计绝大多数人，只要在可能的情况下都会继续还房贷。
首先按法律规定如果不还剩余的房贷，那么房子就不再属于你了，会被银行收回，你还了那么多钱就打水漂了，也就是只要稍微还勉强有还款能力的人都会继续还，不换还会留下不好的信用记录，影响以后其他的贷款，当然了到那样的情况确实经济糟糕透了，确实没有还款能力，而且社会上绝大多人都选择了弃房弃贷那么我也会放弃。