一直以来，"空置率"是反应楼市泡沫的关键指标。这点自然而然的便体现在了中国的楼市市场。中国的住房空置率究竟有多高？国内媒体几乎没有做过相关报道，反倒是远在千里之外的外国媒体报道过一次。就在今年中旬，英媒报道：中国房屋空置率已达32％！瞬间引起了国内外哗然。
很多人表示反对，特别是三四线的网友更是表示："至少60%，甚至有的旅游城市达到了80%！"，更有人形象直观地说："除一二线外，三四线空房子，楼盘遍地开花。从南到北，晚上坐火车，自已去看有几栋亮灯的。"一时间，住房空置率成了大家关注的热点。那么，为何空置率如此之高？
最近一两年，房价上涨迅猛，不仅仅是一线城市，一些热点二线城市也都加入了上涨的大军，就像郑州，我们也可以从58同城郑州房产频道上看到，房价的确有所上涨。于是，国人都沉浸在了一种房子的美好期望中："买到就是赚到"、"房子既可以自住又可以投资"、"买房稳赚不赔"。这种洗脑一样的话一传十十传百，凡是手里有些余钱的普通人，大都纷纷投进了房地产。买了既不自住也不出租，就等转手大赚一笔，似乎人人都懂得这种高招。高空置率下，让我们一起揭秘当今楼市最大的矛盾，即"开发商卖不掉，真刚需买不起"。
按照国际惯例，商品房空置率在8%左右为合理区，超过遍不利于国民经济的健康发展。可以看出，我们的空置率早就严重爆表了。人人都开始投资房地产，而真正能够变现的是很少的，当然还有人们的"贪婪心"在作祟，谁都想在最高点卖出。
如今国家的"限购"，阻断了很多想要继续买房投资的人，一招貌似断了炒房客财路。无形之中，也早就已经断了大部分正刚需买房的去路。房价真的太高了，普通人真的已经买不起了！
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