外媒报道:中国房地产空置率已达32%!楼市矛盾被赤裸裸的揭开!

来源: 紫诚医药并购信息/zc13938703155

一直以来,"空置率"是反应楼市泡沫的关键指标。这点自然而然的便体现在了中国的楼市市场。中国的住房空置率究竟有多高?国内媒体几乎没有做过相关报道,反倒是远在千里之外的外国媒体报道过一次。就在今年中旬,英媒报道:中国房屋空置率已达32%!瞬间引起了国内外哗然。


很多人表示反对,特别是三四线的网友更是表示:"至少60%,甚至有的旅游城市达到了80%!",更有人形象直观地说:"除一二线外,三四线空房子,楼盘遍地开花。从南到北,晚上坐火车,自已去看有几栋亮灯的。"一时间,住房空置率成了大家关注的热点。那么,为何空置率如此之高?



最近一两年,房价上涨迅猛,不仅仅是一线城市,一些热点二线城市也都加入了上涨的大军,就像郑州,我们也可以从58同城郑州房产频道上看到,房价的确有所上涨。于是,国人都沉浸在了一种房子的美好期望中:"买到就是赚到"、"房子既可以自住又可以投资"、"买房稳赚不赔"。这种洗脑一样的话一传十十传百,凡是手里有些余钱的普通人,大都纷纷投进了房地产。买了既不自住也不出租,就等转手大赚一笔,似乎人人都懂得这种高招。高空置率下,让我们一起揭秘当今楼市最大的矛盾,即"开发商卖不掉,真刚需买不起"。


按照国际惯例,商品房空置率在8%左右为合理区,超过遍不利于国民经济的健康发展。可以看出,我们的空置率早就严重爆表了。人人都开始投资房地产,而真正能够变现的是很少的,当然还有人们的"贪婪心"在作祟,谁都想在最高点卖出。


如今国家的"限购",阻断了很多想要继续买房投资的人,一招貌似断了炒房客财路。无形之中,也早就已经断了大部分正刚需买房的去路。房价真的太高了,普通人真的已经买不起了!

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